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人居璟云庭

 
房产类型 住宅
所在区域 新都区
楼盘名称 人居璟云庭
户型 4居室
装修情况 精装修
区间总价 260--270万
平均单价 16000
产权年限 70年
梯户比 1/2
容积率 2.5
绿化率 30%
车位比 1:2

人居璟云庭

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项目简介

"人居景云庭位北3.5环大丰核心区域,而业内素有“南大源,北大丰”之称,大丰未来的发展规划就是

以城南金融城作为模板,以产业带动城市发展为方向打造的城北核心板块。距离地铁5号线大丰站仅500

米的路程,距离最近的出入城通道北星大道也仅700米。交通和商业配套均较为完善和成熟。宗地附近有

多个幼儿园、大丰小学、石犀小学、新都一中、大丰中学等,配套教育资源丰富。

周边设施

交通:项目拥有三横三纵一地铁的交通路网体系,三横:三环路、金芙蓉大道、四环路;三纵:蓉北大道、

北星大道、蓉都大道可通达全城,一地铁,项目距离地铁五号线大丰站仅仅只有300米,是名副其实的地

铁物业。如果您选择开车出行的话也是非常方便的,项目距离四环仅有1.6公里,而项目东侧的北星大道

—条快速通道,连接—环路与新都,全线几乎无红绿灯设置,12公里左右直达市中心

学校:项目旁有大丰最好的幼儿园启航第二幼稚园、爱德堡多元智能幼稚园、金苹果保利幼儿园、石犀小学、蚕从路小学、大丰小学〈(三元校区)、大丰中学以及规划中的嘉祥外国语学校。

综合商场:项目周边均为成熟社区,社区底商已经全部入驻并营业,您下楼即可满足所有生活需求,其次本

项目两公里内经营的、在建的和规划的商业面积大概100万平米以上。离我们最近的10万方集中式购物中

——汇融MALL;第二助力大丰商业配套全面升级的福地广场,总体量约18m,距离项目约一千米;

是近期大丰最热的商场,是距项目一公里左右的龙湖锦宸天街,它是龙湖在成都打造的第八座天街,现已开

业运营。

医院:项目以东是成都知名的《成都市军区总医院》它也是川内综合排名前三位的三级甲等医院,有些科

室比华西和省医院还要好,医疗水平十分先进,而项目以西1.6公里是新都区第三人民医院,开车仅需五分

钟,在项目周边还有众多门诊及药房,能为你和家人的健康保驾护航

世界级城市配套:在项目东侧,拥有两个国家级地标建筑,一是成都凤凰山体育中心,除鸟巢外全国排名第二的综合性体育场馆占地635亩,包含一座可容纳6万人的专业足球场,和一座1.8万座位的综合体育馆,二是成都最大的露天音乐公园———凤凰山音乐公园,它拥有目前世界最大的全景声半露天半室内双面剧场,占地592亩,可以容纳4.7万人同时观看演唱会,既可露天举行大型音乐会,又兼具娀市公园功能。

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品牌:

兴城人居成立于2004年,是成都兴城投资集团有限公司全资子企业,主要负责成都兴城集团的城市综合开发业务,具备房地产开发一级资质。兴城人居注册资金50亿元,公司资产总额497亿元,累计储备开发用地5000余亩,累计开发项目1500余万平方米,多次荣获中国房地产业综合实力100强、成都企业100强、成都楼市“十大名企”等称号。作为一家不折不扣的“成都造”国企,兴城人居走的每一步都与成都这个城市的发展脉搏紧密相连,先后铸造了成都天府广场、双流机场航站楼、天府国际金融中心、成都市规划馆、金沙遗址博物馆、锦城湖、青龙湖、玉石湿地,同时正加快建成成都最大民生工程。

业务构成:作为国有企业,兴城人居积极促进房地产市场平稳健康发展,以“城市需要,人居创造”为企业使命,并已布局成都15个区(市)县和广州、西安两个省外城市,更将业务范围拓展至白俄罗斯明斯克州,迈入国际化的新里程。2017-2018连续两年在成都市属国有房企中拿地面积第一,围绕商品房开发、泛地产开发(指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称)、智慧物业、民生工程、资产管理与资本运营五大业务板块,逐步形成了覆盖住宅开发、TOD综合开发、高端酒店、文旅地产、文创生活、精品影院在内的业务集群。

对外合作:以股权转让、增资扩股等方式,与越秀地产、中铁建、首创置业、招商蛇口等企业建立战略合作伙伴。落实合作项目7个,涉及金额200亿元。

发展方向:后期,兴城人居将通过成都“北改”、“西控”、“东进”、“南拓”战略投资,以及TOD综合开发、国际社区、人才公寓等重大项目,持续深挖城市生长价值、创享人居美好生活,打造开发体量“数万亩”、资产规模“上千亿”、年均营收“数百亿”的产业平台,建成“千亿能级、智慧引领、行业一流”的城市综合开发运营上市企业。

住宅项目:目前我们已经向社会呈现了大量的精品住宅项目。现已形成了“林语系、长岛系、云庭系、云府系”等集功能型、改善型、精英型在内的多层次产品体系。

商品房代表作有荣获“中国房地产最具影响力楼盘”称号的盛和林语,和荣获“最具人气地产”称号的花照云庭,以及著名的“网红楼盘”东湖长岛。金融城核心区域的天府世家、毗邻石室天府中学的天府汇城等。

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住宅开发主要板块

林语系:盛和林语、九林语

长岛系:东湖长岛

云庭系:花照云庭、悦云庭、璟云庭、柏云庭

云府系:紫云府、云山府

人才公寓项目:集团全力推进人才公寓建设,城荟系和峰荟系两大人才房体系,分别为国内、区域性人才和全球化国际性人才量身打造舒适型产品以满足其全方位需求,277亿投资,1277万方可建面积,助力人才发展。

泛地产:tod+酒店+民生工程,三大体系,全面进军tod综合开发、高端酒店、文化旅游、民生工程等“地产”领域,实现经营业态由住宅开发向复合地产运营转型,不断提升城市综合开发运营能力。

TOD:投资百亿规划建设火车南站、行政学院、大观站、骡马市等综合开发项目,进一步融入成都轨道发展,获取更多项目资源,致力打造片区功能复合、价值叠加、绿色集约的国际化城市活力中心。

高端酒店:创意山商业中心、成都交子国际酒店、锦城湖酒店、青城豪生国际酒店等。

民生工程项目包括:成都永陵博物馆、成都大学、成都市国家综合档案馆、四川大学华西第二医院锦江院区等。

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区域:

人居璟云庭位北3.5环大丰核心区域,而业内素有“南大源,北大丰”之称,大丰未来的发展规划就是以城南金融城作为模板,以产业带动城市发展为方向打造的城北核心板块。

世界级城市配套:在项目东侧,拥有两个国家级地标建筑 ,一是成都凤凰山体育中心,除鸟巢外全国排名第二的综合性体育场馆,占地635亩,包含一座可容纳6万人的专业足球场,和一座1.8万座位的综合体育馆,具备举办NBAFIFA国际赛事资历,预计将在今年投入使用,它距离项目仅仅800米,世界大运会分会场就设在这里,与项目隔街相望.二是成都最大的露天音乐公园——凤凰山音乐公园,它拥有目前世界最大的全景声半露天半室内双面剧场,占地592亩,可以容纳4.7万人同时观看演唱会,既可露天举行大型音乐会,又兼具城市公园功能。两个国家级地标级建筑入住该片区,证明了政府对这个区域的着重打造,目前整个片区进入了国际化进程。

项目不仅拥有顶级的城市配套,还拥有完善的生活配套,首先为您介绍项目的交通情况,项目拥有三横三纵一地铁的交通路网体系,三横:三环路、金芙蓉大道、四环路;三纵:蓉北大道、北星大道、蓉都大道可通达全城,一地铁,项目距离地铁五号线大丰站仅仅只有300米,是名副其实的地铁物业。五号线与一号线走向基本是保持一致的,往南经华阳至天府新区回龙观站,中间经过中医大省医院可以换乘成都14条地铁线,往北是经过国际商贸城至新都区香城大道。俗话说的好“地铁一通,黄金万两”其意义不仅能为您以后出行提供便利,更是为您的物业升值奠定了坚实的基础。如果您选择开车出行的话也是非常方便的,项目距离四环仅有1.6公里 ,而项目东侧的北星大道是一条快速通道,连接一环路与新都,全线几乎无红绿灯设置,12公里左右直达市中心。

除了便利的交通,作为成熟的社区,便利的商业配套也是不可或缺的,这点本项目有非常完美的体现,项目周边均为成熟社区,社区底商已经全部入驻并营业,您下楼即可满足所有生活需求,其次本项目两公里内经营的、在建的和规划的商业面积大概100万平米以上。

离我们最近的10万方集中式购物中心——汇融MALL,距离我们项目约500米,涵盖零售、餐饮、电器、超市、娱乐、儿童等多种业态,汇融MALL引进多家国际国内知名品牌。首次进驻大丰的品牌数量高达70%。如:永辉超市、苏宁易购、横店影院、奇迹健身等主力商家强势入驻,更有星巴克、肯德基、屈臣氏、爱玩嘉年华等等签约商家;

第二助力大丰商业配套全面升级的福地广场,总体量约18万㎡,距离项目约一千米,包括大型购物中心家乐福、风情商业街和城市中心华宅,涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐和居住等功能,是复合性极强的城市综合体;

第三,也是近期大丰最热的商场,是距项目一公里左右的龙湖锦宸天街,它是龙湖在成都打造的第八座天街,现已开业运营。龙湖与保利shoppingmall,绿地广场,城北优品道这四大开发商在大天路打造了超过四十万方的商业体量,超百亿商圈,是继金牛万达人北商圈之后,城北的第二大商圈。社区底商加三大商业综合体的加持,完全能满足您全部的生活所需。

除了完善的商业配套,本项目还拥有齐全的医疗配套,项目以东是成都知名的《成都市军区总医院》它也是川内综合排名前三位的三级甲等医院,有些科室比华西和省医院还要好,医疗水平十分先进,而项目以西1.6公里是新都区第三人民医院,开车仅需五分钟,在项目周边还有众多门诊及药房,能为你和家人的健康保驾护航。

配套完善的同时,良好的居住环境当然也是必不可少的,环境有人文环境和自然环境,人文环境,项目旁有大丰最好的幼儿园启航第二幼稚园、爱德堡多元智能幼稚园、金苹果保利幼儿园、石犀小学、蚕丛路小学、大丰小学(三元校区)、大丰中学以及规划中的嘉祥外国语学校。自然环境方面,人居璟云庭可以说是成都目前推行的公园城市最好的项目案例。坐拥凤凰山森林公园(绕城内最大公园),凤凰山音乐公园、芙蓉渚公园、石犀运动公园、CBD中央公园(在建)等;其中CBD中央公园即在我们项目南侧,其一期示范区已呈现。就像城南大源中央公园一样,属于北部新城城市中央公园,提升整个片区居民的生活品质和居住新高度。园内里面规划了生态园林区,儿童活动区和老人健身区等休闲运动设施。您茶余饭后可到公园内散步、晨跑或溜狗,加上清新的空气和优美的环境,惬意生活尽在眼前。除中央公园外,周边还拥有凤凰山森林公园(绕城内最大公园),石犀运动公园、芙蓉渚公园以及楼下的九道堰水系湿地景观,据悉,九道堰沿线拟新建9处湿地,并升级为湿地公园,建立流域的长效管护机制,全面构建宜居宜业的水生态;居住在这里,您可以享受到成都主城区内负氧离子含量超高的空气,对您和家人的身心健康都十分有益,可以说,我们项目是整个城北深度宜居的生态居住典范。

综上,本项目交通便捷,商业配套、医疗、教育配套完善,绿化环境优美,是大丰难得的成熟且优质的项目。环比整个3.5环,东环线是大面板块房价飞升,均价2万左右、468片区更是突破两万;南3.5环线刚好是金融城板块,价格3万左右已是常态;西3.5环是外金沙板块,价格也是2+,所以大丰板块是整个成都3.5环的一块价值洼地,未来发展前景十分巨大。成都作为新一线城市,大丰将成为成都名副其实的副中心。所以现在肯定是您入手的好时机。

项目信息

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项目区位图

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项目平面图

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入户门头

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项目实景图

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户型鉴赏

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